การแจ้งย้ายออก ต้องแจ้งล่วงหน้าไม่ต่ำกว่า 20 วัน
หากแจ้งต่ำกว่า 20 วัน จะไม่ได้เงินประกันคืนทุกรณี
เงื่อนไขในการย้ายออก
เงื่อนไขในการย้ายออก แล้วได้เงินประกันคืน มีดังต่อไปนี้
1. ต้องอยู่ให้ครบตามจำนวนวันในสัญญาเช่า
2. ต้องแจ้งย้ายออกล่วงหน้าไม่ต่ำกว่า 30วัน
** กรณีที่ผิดเงื่อนไขตามที่กล่าวมานั้น เงินประกันจะไม่คืนทุกกรณี **
รายละเอียดการย้ายออก
1. ค่าเช่า ณ วันที่ย้ายออก ไม่ต้องชำระ ให้ชำระแค่ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าบริการอื่นๆ เช่น ค่าที่จอดรถ ฯลฯ
2. กรณีที่ย้ายออกระหว่างวันที่ 1 – 7 ของเดือน คิดค่าเช่าอัตรารายวัน เช่น ย้ายออก 5 มกราคม ให้เเอาค่าห้อง หารจำนวนวันที่เดือนนั้นมี เช่น 3000 หาร 31
3. กรณีที่ย้ายออกระหว่างวันที่ 8-15 ของเดือน คิดค่าเช่าอัตราครึ่งเดือน และจะต้องชำระค่าเช่าของเดือนก่อนตามปกติ
4. ย้ายออกวันที่ 16 เป็นต้นไป ให้คิดค่าเช่าเต็มเดือน
ค่าใช้จ่ายวันย้ายออก
1. ค่าน้ำ ค่าไฟ ณ วันที่ย้ายออก
2. ค่าทำความสะอาด 500บาท (สกปรกมากคิดเพิ่ม)
3. ค่าซักผ้าม่าน 200 บาท
4. ค่าของเสียหาย (ถ้ามี) เช่น
4.1 ติดสติ๊กเกอร์ ติดกาว จุดละ 200 บาท
4.2 ขีดเขียนผนัง ผนังละ 800 บาท
4.3 อุปกรณ์ภายในห้องชำรุดที่ทำเสียหาย (ไม่มีซ่อม ซื้อใหม่อย่างเดียว)
คำถามที่พบบ่อย
-
ย้ายออกต้องแจ้งล่วงหน้ากี่วัน
-
ค่าใช้จ่ายวันที่ย้ายออกมีอะไรบ้าง1. ค่าน้ำ ค่าไฟ ณ วันที่ย้ายออก
2. ค่าทำความสะอาด 500บาท (สกปรกมากคิดเพิ่ม)
3. ค่าซักผ้าม่าน 200 บาท
4. ค่าของเสียหาย (ถ้ามี) เช่น
4.1 ติดสติ๊กเกอร์ ติดกาว จุดละ 200 บาท
4.2 ขีดเขียนผนัง ผนังละ 800 บาท
4.3 อุปกรณ์ภายในห้องชำรุดที่ทำเสียหาย (ไม่มีซ่อม ซื้อใหม่อย่างเดียว) -
แจ้งย้ายออกแล้ว จะเปลี่ยนใจไม่ย้ายออกได้หรือไม่กรณีที่ผู้เช่าได้แจ้งย้ายออกแล้ว เกิดเปลี่ยนใจที่จะอยู่เช่าต่อ ผู้เช่าสามารถแจ้งความประสงค์ว่า "ยกเลิกการย้ายออก"
แต่กรณีที่ผู้ให้เช่า ขายห้องต่อแล้ว ผู้เช่าต้องต้องการอยู่ต่อ ผู้เช่าอาจจะต้องย้ายไปห้องอื่น -
อยู่ไม่ครบสัญญา แต่หาผู้เช่าอื่นมาอยู่ต่อแทนได้ไหมกรณีที่ผู้เช่าอยู่ไม่ครบสัญญาแล้วต้องการย้ายออก แต่ผู้เช่าหาคนมาต่อสัญญาแทนได้
ผู้เช่าสามารถย้ายออกได้ และผู้เช่าได้รับเงินประกันคืนตามปกติ เนื่องจากผู้เช่า หาคนเช่ามาทำสัญญาแทนเลย
ซึ่งกรณีนี้ ผู้เช่าคนใหม่ต้องชำระเงินประกัน และ เงินมัดจำ ใหม่หมด -
ขนของไม่หมด ฝากของได้หรือไม่กรณีที่ผู้เช่าย้ายออก แล้วขนของไม่หมด ผู้เช่าสามารถฝากของได้
แต่ผู้เช่าต้องขนของมาเก็บไว้ห้องเก็บของ ที่ทางหอพักได้เตรียมไว้ให้
ของที่ฝาก ทางหอจะรับฝากไม่เกิน 2 วัน และหากของที่ฝากสูญหาย ทางผู้ให้เช่าจะไม่รับผิดทุกรณี