แนะนำข้อมูลต่างๆที่เกี่ยวกับผู้เช่าใหม่
ค่าใช้จ่ายที่ผู้เช่าได้จ่ายวันเข้าอยู่นั้น จะมีด้วยกันอยู่ 3 อย่าง
1. เงินประกันห้อง คือ เงินที่ให้ไว้เป็นการรับประกันว่าจะปฏิบัติตามเงื่อนไขหรือสัญญา รวมถึงเป็นเงินประกันเกี่ยวกับความเสียหายทรัพย์สินภายในห้อง เงินประกันห้องไม่สามารถนำมาหักกับค่าห้องได้
2. เงินมัดจำ คือ เงินค่าเช่าล่วงหน้า “เดือนสุดท้ายที่ย้ายออก” ถ้าไม่ย้ายออก ไม่สามารถนำมาหักได้ เช่น ลูกค้าแจ้งย้ายออกสิ้นเดือนกันยายน ค่าห้องเดือนกันยายนไม่ต้องจ่าย จ่ายเฉพาะค่าน้ำค่าไฟ ดูเงื่อนไขและรายละเอียด เกี่ยวกับการย้ายออก
3. เงินประกันกุญแจ,การ์ดขึ้นอาคาร,การ์ดรถยนต์ คือ เงินประกันที่ป้องกันเอาไว้กรณีที่กุญแจหรือการ์ดสูญหาย
กรณีที่กุญแจ หรือการ์ดไม่สูญหาย หรือชำรุด ตอนที่ผู้เช่าย้ายออก จะได้รับคืนตามปกติ
หากผู้เช่าได้เข้ามาทำสัญญาเข้าอยู่หลังวันที่ 1
ค่าเช่าห้องเดือนดังกล่าวจะ ลดลง ตามวันที่ผู้เช่าไม่ได้พักอยู่จริง เช่น
ผู้เช่าอยู่ห้องราคา 3,100 บาท แล้วผู้เช่าทำสัญญาเข้าอยู่วันที่ 10 กันยายน
ค่าเช่าห้องเดือนกันยายน จะคิดแค่วันที่ 10 – 30 กันยายน เท่านั้น
โดยวิธีคิดก็คือ “เอาราคาห้อง เช่น 3,100 หาร จำนวนวันที่เดือนนั้นมี เช่น 30 หรือ 31 แล้วคูณจำนวนวันที่ไม่ได้พัก”
ยกตัวอย่าง คือ 3100 หาร 30 (เพราะกันยายนมี 30 วัน) คูณ 9 วัน จะได้ค่าห้อง 2170.03 บาท
ผู้ดูแล จะจดน้ำ ไฟ ทุกวันที่ 25 ของทุกเดือน
จะส่งบิลค่าเช่า ทางไลน์ หรือ (กรณีผู้เช่าต้องการบิลกระดาษ จะส่งตามห้อง) ให้ทุกวันที่ 28
ค่าเช่า ผู้เช่า ชำระได้ไม่เกินวันที่ 10 ของเดือนถัดไป
หลักการเขียนชื่อที่อยู่ ในการรับพัสดุหรือจดหมายที่ถูกต้อง ควรเขียนดังต่อไปนี้
ชื่อผู้รับ
ที่อยู่ นิวพอร์ตเพลส
33 หมู่4 ห้อง …. ต.บางละมุง อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150
เบอร์โทรลูกค้า
—
ส่วนจุดที่รับพัสดุหรือจดหมาย สามารถเข้าไปดูได้ที่นี้
กรณีที่อุปกรณ์ภายในห้องชำรุดหรือเสียหาย ผู้เช่าสามารถแจ้งซ่อมบำรุงได้ช่องทางนี้ ขั้นตอนการแจ้งซ่อมบำรุง
กรณีที่ผู้เช่าต้องการรถยนต์มาจอดภายในหอ ผู้เช่าสามารถแจ้งทะเบียนรถให้กับทางผู้ดูแลหอได้เลย (กรณีไม่มีการ์ดรถยนต์ ต้องประกันเพิ่ม 100บาท ตอนย้ายออกบัตรไม่สูญหาย ได้เงินคืนปกติ)
–
กรณีที่ผู้เช่า จะเปลี่ยนทะเบียนรถ หรือ เพิ่มทะเบียนรถยนต์ หรือมีความประสงค์จะรถยนต์ในร่ม ก็สามารถแจ้งความประสงค์กับผู้ดูแลหอได้เลย
กรณีที่มีญาติมาหา ต้องทำการแจ้งผู้ดูหอได้รับทราบทุกครั้ง
และหากต้องการหาที่จอดรถให้กับญาติ สามารถแจ้งทะเบียนรถยนต์ของญาติให้กับผู้ดูแลหอ ทางผู้ดูแลจะทำการหาช่องที่จอดรถยนต์ให้กับญาติของท่าน
กรณีที่ผู้เช่าอยากย้ายห้อง เช่น จากห้องเฟอร์ฯพัดลม ไป ห้องเฟอร์ฯแอร์ หรือ จากห้องเฟอร์ฯแอร์ มา ห้องเฟอร์ฯพัดลม
ผู้เช่าสามารถแจ้งความประสงค์ให้กับผู้ดูแลหอได้เลย
กรณีที่ผู้เช่าย้ายแล้วมีส่วนต่างที่ต้องชำระ เช่น ส่วนต่างจากห้องเฟอร์ฯพัดลม ไป ห้องเฟอร์ฯแอร์ ผู้เช่าต้องชำระค่าใช้จ่ายส่วนต่างที่เกิดขึ้นจริง
ส่วนค่าใช้จ่ายในการย้ายห้อง ต้องติดต่อผู้ดูแลให้ทำการคำนวณมาให้ดู ณวันที่จะย้ายห้อง
ระบบทีวีที่ทางหอพักมีบริการให้ผู้เช่าได้ดูคือ “ระบบทีวีดิจิตอล”
กล่าวคือหากทีวีของผู้เช่าทีวีดิจิตอลอยู่แล้ว ก็สามารถจูนทีวีแล้วดูได้เลย
หากไม่ใช่ทีวีดิจิตอล ผู้เช่าต้องทำการซื้อกล่องทีวีดิจิตอลมาเอง (หรือสามารถซื้อผ่านผู้ดูหอได้ กรณีสนใจกล่องดิจิตอลทีวี ก็สามารถทักมาซื้อสินค้าได้)
ขอขอบคุณ Image by Freepik